1981〜1991年築, 専有面積50.20㎡〜70.20㎡の平均販売価格
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荒川遊園ビューハイツ
東京都荒川区西尾久八丁目
都電荒川線 / 尾久駅 徒歩10分
1986年築 / 5階建 / 54戸 / RC造
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1階 / 60.2㎡の場合
相場
3,790万円
63.0万円/㎡
1,506
3,029
4,552
6,074
AI査定結果
推定相場価格
3,790万円
63.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,029万円〜4,552万円
50.3万円/㎡〜75.6万円/㎡
推定賃料
11.9万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2026年3月21日
荒川遊園ビューハイツ
3,880万円（64.5万円/㎡）/ 1階 / 60.2㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は55.48万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/04 | 3,880万円 | 64.5万円 | 1階 | 60.2㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/12/23 | 3,980万円 | 66.1万円 | 1階 | 60.2㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/11/01 | 3,680万円 | 61.1万円 | 3階 | 60.2㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/08/26 | 2,280万円 | 37.9万円 | 2階 | 60.2㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/05/16 | 2,880万円 | 47.8万円 | 1階 | 60.2㎡ | 3DK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は60.8万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/04 | 荒川遊園ビューハイツ 荒川区西尾久八丁目 | 尾久駅10分 | 3,880万円 | 64.5万円 | 60.2㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 1986年 | 54戸 | RC |
| 2024/03/15 | ライオンズマンション西日暮里第2 荒川区西日暮里一丁目 | 西日暮里駅9分 | 3,850万円 | 60.0万円 | 64.16㎡ | 2SDK | 2階 / 12階建 | 北東 | 1987年 | 56戸 | SRC |
| 2024/06/28 | ニューハウス西日暮里 荒川区西日暮里二丁目 | 日暮里駅4分 | 3,680万円 | 67.9万円 | 54.17㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 南西 | 1982年 | 31戸 | SRC |
| 2024/03/22 | アルス三ノ輪 荒川区荒川一丁目 | 三ノ輪駅8分 | 4,280万円 | 77.6万円 | 55.15㎡ | 3LDK | 6階 / 13階建 | 南西 | 1985年 | 79戸 | SRC |
| 2025/11/16 | シャンボール尾久 荒川区西尾久七丁目 | 尾久駅7分 | 3,580万円 | 65.1万円 | 55㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1981年 | 51戸 | RC |
| 2024/07/24 | 朝日プラザ荒川遊園 荒川区西尾久七丁目 | 尾久駅5分 | 3,599万円 | 70.4万円 | 51.12㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1989年 | 15戸 | RC |
| 2024/12/21 | ライオンズマンション尾久第2 荒川区西尾久七丁目 | 尾久駅4分 | 2,680万円 | 49.4万円 | 54.26㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 1981年 | 29戸 | RC |
| 2026/02/02 | ジュウエル城東 荒川区西尾久七丁目 | 尾久駅5分 | 2,680万円 | 53.5万円 | 50.05㎡ | 3DK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1981年 | 64戸 | RC |
| 2025/03/21 | 西尾久ビューハイツ 荒川区西尾久七丁目 | 尾久駅3分 | 3,899万円 | 63.4万円 | 61.48㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 西 | 1981年 | 48戸 | RC |
| 2023/08/23 | ハイライフ田端 荒川区西尾久四丁目 | 尾久駅7分 | 3,580万円 | 61.7万円 | 58.02㎡ | 2LDK | 9階 / 14階建 | 南西 | 1981年 | 49戸 | SRC |
| 2026/02/26 | ネオコーポ町屋 荒川区東尾久六丁目 | 熊野前駅4分 | 2,980万円 | 48.4万円 | 61.6㎡ | 2SDK | 3階 / 10階建 | 南 | 1983年 | 64戸 | SRC |
| 2025/12/07 | ワコーレ町屋 荒川区東尾久六丁目 | 町屋駅12分 | 2,780万円 | 49.4万円 | 56.27㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 北西 | 1987年 | 84戸 | RC |
| 2025/08/22 | リレント町屋 荒川区東尾久六丁目 | 東尾久三丁目駅3分 | 2,980万円 | 58.8万円 | 50.7㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1982年 | 33戸 | SRC |
| 2024/02/15 | 藤和シティコープ町屋 荒川区東尾久六丁目 | 町屋駅9分 | 3,999万円 | 64.7万円 | 61.8㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1991年 | 43戸 | RC |
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